建造立體車庫需要注意什么

發(fā)表時間：2019/05/04

如今立體車庫得到了迅速的發(fā)展，各大城市分別興建這種停車設備，但是建造立體車庫是一個比較大的工程，我們在建造的時候要注意什么呢？今天為大家簡單的介紹一下。

一、相關因素

1.產(chǎn)權關系：其指的是建造停車設備所占用的場地的產(chǎn)權關系，如果產(chǎn)權關系不能明清，將會產(chǎn)生一系列的問題。

2.場地條件：因為立體車庫種類很多，可以根據(jù)場地條件和要求而選擇不同類型的立體車庫。

3.審批手續(xù)：指建造立體車庫所需要的（土地使用、城市環(huán)境、綠化管理、消防審批、交通管理、規(guī)劃管理）等相關的手續(xù)。

4.資金投入：建造立體車庫所需要的足夠資金的投入。

5.管理因素：指建造后技術支持、維護管理員工。

6.投資價值：立體車庫項目造價不菲，在建造之前要考慮投資回報率、投資風險、投資回收期。

二、立體車庫項目方案論證過程

1.投資可行性論證

（1）投資回收期

（2）投資回報率或使用效果

（3）資金來源

（4）領導決策支持通過可能性

（5）單位員工支持程度

（6）立體車庫建成后的管理可行性

（7）考慮近期與長期利益問題

2.政策可能性論證

（1）土地使用

（2）規(guī)劃管理

（3）城市環(huán)境

（4）綠化辦審批

（5）消防審批

（6）交警審批

（7）周圍居民單位意見

3.技術可能性

（1）根據(jù)場地面積、空間高度及地下設施來設計立體車庫方案

（2）性價比最大化的設計方案

（3）盡可能獲得更大的存車倍數(shù)

（4）設備可能性論證之后還有施工可能性論證

（5）維保可能性論證

三、選擇最合適的工程設計與承建商

1、承建商要從使用用戶的角度來設計方案，并且通過。

2、承建商的不但要擁有行業(yè)的資質許可，還必須通過ISO9000認證

3、承建商的信譽高低

4、承建商所在地與所投資項目的就近維保原則。

以上就是我們在建造立體車庫的注意事項，希望對大家有所幫助。如果您還有什么疑問，歡迎來電咨詢，400-808-0536我們將給您最專業(yè)的解答。